Descrizione
Cerchi un’abitazione indipendente su più livelli, senza spese condominiali, ideale per vivere o per generare reddito da locazione?
Questa villetta a schiera con giardino privato a Giais di Aviano offre privacy, funzionalità e un eccellente potenziale di rendimento.
📍 Posizione strategica:
In fondo a un cortile riservato e tranquillo, questa casa gode di privacy e comodità, a pochi minuti dalla Base USAF di Aviano — una zona molto richiesta per affitti a medio-lungo termine, anche da clientela internazionale.
🏡 Spazi ben distribuiti su tre livelli:
Piano terra: ingresso, soggiorno, cucina separata, sala da pranzo e bagno di servizio finestrato
Primo piano: due camere matrimoniali, bagno completo con vasca e un terrazzo lungo quanto la casa
Mansarda abitabile: travi a vista, caminetto e lucernai – perfetta come studio, stanza hobby o camera aggiuntiva
🌿 Spazi esterni privati:
Portico d’ingresso
Giardinetto recintato sul retro, ideale per momenti di relax o per chi ha animali domestici
Ulteriore area verde sul fronte
🛠️ Dettagli aggiuntivi:
Nessuna spesa condominiale
Climatizzatore presente
Alcuni interventi di rinfrescamento da prevedere
💼 Perché è un’ottima scelta d’investimento:
Le caratteristiche più apprezzate dagli affittuari — indipendenza, spazi generosi e giardino privato — rendono questa proprietà una soluzione molto interessante per chi desidera un immobile pronto a generare reddito stabile e costante.
🎯 In sintesi:
Una villetta a schiera funzionale, luminosa e versatile, perfetta sia come abitazione principale che come investimento in una zona dalla domanda locativa sempre attiva.
📊 Vuoi capire meglio il rendimento possibile?
Contattaci per organizzare una visita e una valutazione personalizzata del ROI, con una stima dettagliata di costi, potenziale affitto e ritorno sull’investimento.